BÁN ĐẤT HỘI AN

Hội An là một trong những thị trường bất động sản có sức hút lớn bậc nhất tại khu vực miền Trung hiện nay. Vốn là điểm du lịch hấp dẫn với khu phố cổ đặc biệt lâu đời, mỗi nam Hội An đón nhận một lượng khách du lịch khổng lồ cũng thăm thú. Chính điều này đã tạo ra nhiều tiềm năng phát triển cho thị trường BĐS, đặc biệt là việc mua bán đất Hội An.

Những lý do khiến Hội An trở thành thị trường đắt giá của các nhà đầu tư

Hội An không phải là một thị trường bất động sản mới. Vậy nhưng sức hút của chúng suốt nhiều năm qua không hề thuyên giảm. Ngược lại, tính cạnh tranh tại thị trường BĐS Hội An ngày một lớn hơn khi nhu nhu cầu của các nhà đầu tư đổ dồn về đây. Đó là lý do khiến nơi đây luôn là một thị trường đắt giá nhận được sự quan tâm khổng lồ.

Những lý do khiến Hội An trở thành thị trường đắt giá của các nhà đầu tư
Những lý do khiến Hội An trở thành thị trường đắt giá của các nhà đầu tư

So với nhiều khu vực khác, Hội An sở hữu nhiều yếu tố để trở thành một trọng điểm phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên trái với suy nghĩ của nhiều người, thay vì những dự án biệt thự, nhà phố thì đất nền mới là loại hình được nhiều người quan tâm nhất. Và đâu là lý do khiến các dịch vụ mua bán đất Hội An lại gây sốt đến vậy bạn có biết?

Là trọng tâm của các dự án quy hoạch phát triển du lịch lớn

Việt Nam là một đất nước ở hữu nhiều điểm du lịch hấp dẫn thu hút đông khảo khách du lịch trong và ngoài nước đến thăm thú. Đặc biệt, Hội An là một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất khi từng được vinh danh trên nhiều tạp chí lớn của thế giới. Do đó, mỗi năm, lượng du khách nước ngoài đổ về đây là cực kỳ lớn.

Với lợi thế sẵn có, Hội An luôn góp mặt trong các dự án quy hoạch phát triển du lịch lớn. Điều này đã giúp cho nơi đây được mở rộng, cải thiện và nâng cao hơn về mọi mặt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc duy trì, làm phong phú thêm các hoạt động du lịch.

Là trọng tâm của các dự án quy hoạch phát triển du lịch lớn
Là trọng tâm của các dự án quy hoạch phát triển du lịch lớn

Không chỉ vậy, điều này cũng cực kỳ có lợi thế lớn đối với những nhà đầu tư hiện nay. Không chỉ được hưởng những giá trị sẵn có tại Hội An mà thông qua các dự án quy hoạch phát triển này, các nhà đầu tư cũng sẽ nhận được rất nhiều tài nguyên lớn để tăng cường sự phát triển cũng như lợi ích thu lại.

Quy tụ nhiều dự án nghỉ dưỡng khủng bậc nhất

Mặc dù tính cạnh tranh BĐS tại Hội An là rất lớn khi có nhiều dự án nghỉ dưỡng khủng ra đời nhưng đây cũng là một lợi thế đối với các nhà đầu tư. Theo đó, chúng sẽ tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng tiện nghi và đẳng cấp nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của du khách khi tới thăm.

Các dự án mới khi xây dựng sẽ nghiễm nhiên thừa hưởng được nhiều tiện ích nổi bật khác của những khu nghỉ dưỡng đã đi vào hoạt động trước đó. Với những người mới bắt đầu đầu tư vào đất nền Hội An thì đây là một lợi thế tương đối lớn khi có thể phần nào giải quyết các vấn đề về tiện ích ngoại khu, môi trường sống nhằm nâng cao giá trị dự án.

Tuy nhiên đây chỉ được xem là một lợi thế lớn nếu bạn biết khai thác và sử dụng đất nền một cách phù hợp, dự án được xây dựng có cá tính riêng và không bị trùng hợp với những khu nghỉ dưỡng đã có từ trước.

Quy tụ nhiều dự án nghỉ dưỡng khủng bậc nhất
Quy tụ nhiều dự án nghỉ dưỡng khủng bậc nhất

Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng Hội An đồng bộ phát triển

Nhiều năm qua, có không ít các dự án hạ tầng giao thông được triển khai tại Hội An. Điều nằm nhằm giúp nơi đây mở rộng khả năng kết nối, giúp việc di chuyển đến Hội An để du lịch, tham quan trở nên thuận tiện hơn. Điều này đã tác động không nhỏ đến lượng người du lịch tăng lên mỗi năm tại đây.

Việc xây dựng hệ thống giao thông, hạ tầng cơ sở đã tạo điều kiện cho sự gia tăng mạnh mẽ giá các khu đất nền tại Hội An hiện nay.  Theo đó, với những hệ thống mạng lưới giao thông dày đặc dưới đây, hứa hẹn trong tương lai, giá đất nền Hội An sẽ còn những bước nhảy vọt to lớn khác:

Hệ thống đường bộ

Hội An là một trong những nơi hiếm hoi sở hữu hệ thống đồng bộ với nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua nhất. Theo đó, việc sở hữu trục Quốc lộ 1 và đường cao tốc liên kết 3 khu vực là Đà Nẵng, Quảng Nam và Quảng Ngãi đã mở rộng phạm vi liên kết khu vực cho Hội An từ Bắc đến Nam, giúp việc du khách đến đây thăm thú không còn là điều khó khăn.

Hệ thống đường bộ
Hệ thống đường bộ

Đồng thời, điều này cũng tăng khả năng kết nối với những khu vực khác, tạo điều kiện cho việc di chuyển của dân cư, vận chuyển, lưu thông hàng hóa. Vì Hội An không chỉ đơn giản là nơi du lịch mà còn tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng lớn với các hoạt động dịch vụ là mũi nhọn nên việc đảm bảo sự thuận lợi thông lưu thông là cực kỳ quan trọng.

Đặc biệt, Hội An còn nằm gần đường đi ven biển nối liền Đà Nẵng, Hội An và Chu Lai. Bên cạnh đó, các nhánh đường thuộc tuyến hành lang kinh tế Đông – Tây kết nối với các nước láng giềng cũng đang được quản lý tốt. Với những giá trị về mọi mặt từ kinh tế đến văn hóa, dịch vụ du lịch, thương mại, Hội An đang nắm trong tay một tiềm năng phát triển khổng lồ.

Với hệ thống mạng lưới giao thông như vậy, giá trị bất động sản các khu đất nền Hội An không có mức chênh lệch quá cao. Do đó, dù là lô đất ở khu vực nào thuộc Hội An, cũng đều có thể sinh lời với tốc độ lớn.

Đường hàng không

Đối với đường hàng không, du khách có thể đến Hội An nhanh chóng nhờ vào các tuyến hoạt động của sân bay Chu Lai hay Đà Nẵng. So với những sân bay quốc tế lớn như Nội Bài hay Tân Sơn Nhất vẫn hạn chế hơn trong việc xây dựng đường đi với đa quốc gia trên thế giới. Tuy nhiên theo kế hoạch, Chu Lai sẽ sớm thành sân bay Quốc tế vào năm 2025.

Đường hàng không
Đường hàng không

Đây có thể xem là một yếu tố rất lớn tác động đến giá trị gia tăng các khu đất nền Hội An hiện nay. Sự nâng cấp hệ thống sân bay không chỉ thu hút được khách du lịch, giúp các hoạt động dịch vụ thương mại tăng cao mà còn mở ra nhiều cơ hội kêu gọi đầu tư lớn.

Đặc biệt, khi các chuyến bay tại Chu Lai được mở rộng và thông thoáng hơn, thị trường đất nền Hội An sẽ có nhiều biến động mạnh, đặc biệt là trước sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư tiềm năng. Do đó, để không bỏ lỡ cơ hội, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nghiên cứu và rót vốn vào nhiều hơn trước khi dự án mở rộng đường bay này hòa thành.

Hệ thống đường sắt

Phần lớn việc lưu thông hàng hóa tại Hội An đều phụ thuộc rất lớn vào tuyến đường sắt Bắc – Nam. Không chỉ là một phương tiện di chuyển của mọi người, các du khách mà chúng còn đóng vai trò quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa. 

Hệ thống đường biển

Hội An nằm khá gần hai cảng lớn là Đà Nẵng và Kỳ Hà, điều này cho phép việc lưu thông hàng hóa trên biển và đưa vào khu vực trung tâm không chỉ đơn giản mà còn tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Không chỉ vậy, nơi đây cũng rất gần với các tuyến hàng hải quốc tế đi từ Bắc vào Nam.

Hệ thống đường biển
Hệ thống đường biển

Sự thuận lợi về đường biển đã tác động không nhỏ đến giá trị kinh tế tại Hội An. Đây có thể xem là đòn bẩy vững chắc nâng cao giá trị thị trường tại đây, từ đó kéo theo sự tăng trưởng mạnh của các dự án bất động sản. Điều này càng khiến nhu cầu mua bán đất Hội An tăng cao trước nhu cầu quá lớn từ các nhà đầu tư đổ vệ.

Dễ thấy sự cải thiện và phát triển hạ tầng giao thông là một bước đệm cực kỳ vững chắc thúc đẩy thị trường bất động sản mua bán đất Hội An tăng cao. Những thuận lợi về giao thương, kinh tế, văn hóa và nguồn khách hàng tiêu thụ càng lớn thì càng có nhiều dự án ra đời. Và chính điều này đã khiến đất nền Hội An gia tăng giá trị và ngày một đắt đỏ hơn.

Lợi thế về hệ thống tiện ích dịch vụ không ngừng được nâng cao

Hội An là một trong điểm du lịch nên không khó hiểu khi nơi đây sở hữu hệ thống tiện ích dịch vụ toàn diện nhất. Đặc biệt, sự ra đời của khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế đa mang đến cho mọi người những trải nghiệm tuyệt vời và hoàn mỹ nhất. Chưa kể, trước những nhu cầu ngày một lớn của du khách, các tiện ích dịch vụ cũng được nâng cao hơn.

Lợi thế về hệ thống tiện ích dịch vụ không ngừng được nâng cao
Lợi thế về hệ thống tiện ích dịch vụ không ngừng được nâng cao

Theo đó, bên cạnh việc tham quan phố cổ, các khu di tích, thưởng thức văn hóa ẩm thực tại Hội An, du khách có thể thư giãn với những dịch vụ giải trí hấp dẫn khác. Dễ thấy, điều mà nhiều dự án nghỉ dưỡng hướng đến chính sự hội nhập nhưng không mất đi bản chất truyền thống vốn có.

Với phương hướng phát triển này, chúng đã khiến tính cạnh tranh của việc mua bán đất Hội An tăng lên đáng kể. Để đáp ứng được nhu cầu từ khách hàng về cả mặt di chuyển lẫn chất lượng nghỉ dưỡng hay sự thuận lợi trong việc giao thương, kinh doanh thì vị trí xây dựng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. 

Do đó, để sở hữu được khu đất mình muốn thì đòi hỏi các nhà đầu tư phải đưa ra được một con số tương xứng để sở hữu chúng. Vậy nên có thể thấy, sự phát triển về hệ thống dịch vụ đã tạo nên một sự tác động khá lớn đến xu hướng thị trường BĐS chung tại Hội An và khiến từng lô đất nền tại đây trở nên vô cùng đắt giá.

Giàu “tài nguyên” thúc đẩy phát triển

Một trong những lý do khiến mua bán đất Hội An được quan tâm nhiều đến vậy là bởi từng mảnh đất nơi đây là vô cùng quý giá. Tài nguyên lớn nhất giúp Hội An trở thành trọng điểm du lịch như hiện tại chính là sở hữu phố cổ lâu đời, sự đặc biệt trong văn hóa, những di tích lịch sử vẫn còn vẹn nguyên, …

Giàu “tài nguyên” thúc đẩy phát triển
Giàu “tài nguyên” thúc đẩy phát triển

Với những tài nguyên đó, mỗi tấc đất tại Hội An đều có tính lịch sử. Hoặc không, chúng cũng được thừa hưởng những giá trị mà thành phố mang lại, từ con người đến vật chất và vô vàn những tác động phát triển to lớn khác. Vậy bạn có biết những tài nguyên tạo nên sự “đắt giá” cho thị trường BĐS tại Hội An hiện nay hay không?

Địa danh thắng cảnh

Hội An sở hữu vô vàn những địa thanh thắng cảnh trải dài khắp phố cổ. Theo đó, một số địa điểm tiêu biểu được nhiều người đến thăm thú như biển Cửa Đại, biển An Bàng, khu sinh thái rừng dừa, …  Do đó, những khu đất nằm gần các địa danh này cũng được “thơm lây” và trở thành điểm thu hút tài nguyên lớn

Di tích lịch sử

Hội An nổi bật với nhiều công trình di tích lịch sử thu hút đông đảo các khách du lịch trong và ngoài nước đến chiêm ngưỡng. Một số điểm đến trở thành biểu tượng đặc trưng khi nhắc đến phố cổ Hội An có thể kể đến như: nhà cổ Tân Ký, hội quán Triều Châu, nhà cổ Phùng Hưng, hội quán Quảng Đông, chùa Cầu, …

Các công trình lịch sử
Các công trình lịch sử

Bản sắc văn hóa

Hội An nổi bật với bản sắc văn hóa lâu đời, sự phong phú về ẩm thực. Đây là một trong những nét hấp dẫn khiến khách du lịch muốn đến nơi đây thăm thú ngày một nhiều hơn và tạo tiền đề phát triển bền cũng cho những giá trị bất động sản tại đây. Có thể nói, du lịch tại Hội An càng phát triển thì giá trị nhà đất Hội An càng tăng cao.

Đánh giá về biến động thị trường bán đất nền Hội An trong những năm gần đây

So với những dự án nghỉ dưỡng có sẵn, nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm đến các hoạt động mua bán đất Hội An hơn. Nguyên do là bởi chúng phù hợp với từng nhu cầu của mỗi khai thác của mỗi người cũng như dễ phát triển theo hướng mình mong muốn hơn.

Theo đó, việc mua đất nền Hội An tùy thuộc vào quy mô và vị trí mà có thể được xây dựng với những mục đích như: kinh doanh, nghỉ dưỡng, các hoạt động vui chơi giải trí, … Chính những nhu cầu khai thác ngày càng trở nên đa dạng hơn nên dù ở bất cứ đâu, mỗi khu đất Hội An cũng đều có giá trị riêng và gia tăng không ngừng theo thời gian.

Tốc độ phát triển của thị trường BĐS Hội An đều có sự tăng mạnh trong những năm gần đây. Để các nhà đầu tư có thể dễ dàng nghiên cứu và đánh giá tiềm năng của các hoạt động mua bán đất Hội An thì dưới đây chính là những số liệu thống kê chính xác và đầy đủ nhất:

Đánh giá về biến động thị trường bán đất nền Hội An trong những năm gần đây
Đánh giá về biến động thị trường bán đất nền Hội An trong những năm gần đây

Thị trường đất nền Hội An 2018

Năm 2018 đánh giá dấu mốc bùng nổ trong các hoạt động mua bán đất Hội An. Không chỉ riêng khu vực trung tâm mà những vùng lân cận, đặc biệt là đất gần biển đều có xu hướng tăng mạnh. Thậm chí không chỉ các nhà đầu tư mà cả dân địa phương cũng hứng thú và tìm hiểu giá đất tại đây.

Theo thống kê, với những khu đất gần biển, nếu xét tốc độ gia tăng giá trị trước đây chỉ khoảng 2 triệu – 3 triệu đồng/m2 thì con số gia tăng hiện giờ đã gấp 6 đến 10 lần. Theo đó, với những khu đất gần biển, thuận tiện giao thông thì giá bán năm 2018 có thể từ 12 triệu đến 20 triệu đồng/m2. Hoặc những khu vực xa hơn thì giá cũng nằm ở ngưỡng từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/m2.

Sử mở rộng các hoạt động du lịch tại Hội An cũng ảnh hưởng mạnh mẽ đến các khu vực lân cận. Theo đó, những làng gần phố cổ cũng bắt đầu được chú ý và dần phát triển thành các điểm du lịch cho du khách. Điều này khiến giá đất tại đây có sự nhảy vọt và có thể chạm ngưỡng 2 tỷ đến 3 tỷ cho mỗi một phân khu.

Thị trường đất nền Hội An 2018 có xu hướng tăng mạnh
Thị trường đất nền Hội An 2018 có xu hướng tăng mạnh

Thị trường đất nền Hội An 2019

Đến năm 2019, đất nền vẫn là một trong những loại hình phổ biến và được ưa chuộng nhất tại Hội An. Nguyên do là tại trung tâm Hội An, những dự án nghỉ dưỡng, du lịch và kinh doanh đã xuất hiện quá nhiều. Do đó, mức giá tăng dần ổn định và các nhà đầu tư dần phải tính đến bài toán về việc khai thác tài nguyên hiệu quả.

Do đó, nhiều nhà đầu tư hiện nay khi đầu tư vào đất nền Hội An lại có xu hướng lựa chọn những vùng đất mới. Theo đó, các khu vực đất nền lân cận thành phố bắt đầu lột xác và nhanh chóng gia tăng chóng mặt về giá. Tuy nhiên xét về mức khởi đầu, chúng rẻ hơn nhiều so với đất thành phố và được các nhà đầu tư tranh nhau chiếm lĩnh.

Chỉ trong khoảng thời gian ngắn ngủi năm 2019, không chỉ riêng trung tâm phố cổ Hội An mà dịch vụ mua bán bán, giao dịch đất nền còn cực bùng nổ tại khu vực ven thành phố. Cũng từ đây, có nhiều khu đô thị mới ra đời, Hội An đón chào sự xuất hiện của vô số ông lớn như Tuần Châu, Vingroup hay Thaco, T&T Đất Xanh, …

Thị trường đất nền Hội An 2019
Thị trường đất nền Hội An 2019

So với năm 2018, giao dịch mua bán đất Hội An không chỉ gia tăng giá trị mà còn mở rộng ra trong phạm vi lớn hơn. Do đó, với những nhà đầu tư mới, rót vốn vào những vùng đất lân cận được xem là quyết định sáng suốt nhất khi có thể khởi đầu với mức giá rẻ, nhận được tiềm năng lớn phát triển lớn trong tương lai.

Thị trường đất nền Hội An 2020

Năm 2020, sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản tại Việt Nam rơi vào trạng thái trì trệ, một số khu vực gần như tê liệt. Do đó, không ít người cũng to ra quan ngại về các giao dịch mua bán đất Hội An tại thời điểm này. Vậy nhưng thực tế, nhu cầu mua đất Hội An tuy không quá bùng nổ, nhưng có sự tăng trưởng ổn định.

Theo đó, giá đất các khu vực gần biển, làng nghề có dấu hiệu tăng nhẹ, khởi điểm ổn định từ 17 triệu đồng/m2. Thậm chí với những nhà đầu tư thông minh, đây còn là cơ hội tốt để họ có thể ép giá và mua được phân khu đất nền với mức ưu đãi hơn rất nhiều. Do đó, mặc dù bị ảnh hưởng nhưng nhu cầu đô về đất Hội An cũng rất khả quan.

Bên cạnh đó, vì tình hình kiểm soát dịch bệnh tại Việt Nam khá tốt nên gần như các hoạt động du lịch tại Hội An không bị tê liệt hoàn toàn. Sau thời gian “ngủ im” ngắn, mọi hoạt động bắt đầu khởi sắc và vẫn có lượng du khách ổn định tới đây mỗi tuần. Do đó, thiệt hại mà các nhà đầu tư nhận được là không quá lớn.

Thị trường đất nền Hội An 2020
Thị trường đất nền Hội An 2020

So với năm 2019, mức tăng trưởng trong giao dịch mua bán đất Hội An không quá lớn nhưng ổn định và không gây lỗ. Nguyên nhân lớn nhất dẫn đến kết quả này chính là dịch bệnh. Vậy nhưng so với mặt bằng chúng thì chúng cũng không quá đáng lo ngại.

Đầu tư mua bán đất nền tại thị trường hot như Hội An – dễ thành công hay thất bại?

Đất Hội An tuy là lĩnh vực đầu tư sinh lời lớn nhưng không phải ai cũng thành công khi rót vốn vào đây. Do đó, có không ít người tự hỏi liệu mua bán đất Hội An có phải là quyết định sáng suốt hay không, nhất là khi có rất nhiều cái tên lớn đóng đinh tại đây. Đồng thời, đâu là cơ hội cũng như thách thức khi quyết định tham gia thị trường bất động sản tại đây?

Cơ hội mà các nhà đầu tư nhận được

Nhiều năm nay, mua bán đất Hội An vẫn chưa bao giờ hết hot khi cơ hội phát triển mà các nhà đầu tư nhận được là vô cùng. Cụ thể:

Cơ hội mà các nhà đầu tư nhận được
Cơ hội mà các nhà đầu tư nhận được

Giá trị sẵn có từ khách du lịch và dân bản địa

Hội là là một điểm du lịch có sức hút bậc nhất hiện nay vì sở hữu đủ các yếu tố thu hút khách du lịch như các công trình lịch sử, dãy phố cổ đặc trưng, vẻ đẹp nên thơ, ẩm thực phong phú và có cả những bãi biển tuyệt đẹp cùng vô số các hoạt động dịch vụ hấp dẫn khác.

Chính những yếu tố này đã mở rộng nhiều loại hình kinh doanh, dịch vụ khác nhau tại đây nhằm thu hút đông đảo các khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan. Sự gia tăng về số lượng người đến cùng những yêu cầu cao về nơi nghỉ dưỡng, vui chơi đã tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản tại đây.

Do đó, khi quyết định đầu tư vào đất nền Hội An, chỉ cần có chiến lược cụ thể và sự tinh tế khi lựa chọn khu vực đầu tư, chắc chắn bạn sẽ thu lại rất nhiều giá trị lợi nhuận. Có thể nói, nền tảng to lớn từ những giá trị mà du khách mang lại cùng dân bản địa tạo nên đã trở thành cơ hội đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư hiện nay.

Giá trị sẵn có từ khách du lịch và dân bản địa
Giá trị sẵn có từ khách du lịch và dân bản địa

Thuận lợi mọi mặt về giao thông

Bên cạnh những tuyến đường giao thông có sẵn, tại hội an cũng có nhiều dự án hạ tầng cơ sở được thông qua đã và đang trong giai đoạn hoàn thành. Bên cạnh việc đảm bảo sự thuận lợi trong việc di chuyển giữa các khu vực của khách du lịch, chúng còn tạo điều kiện cho việc gia thương, lưu thông hàng hóa và đảm bảo nguồn cung cứng đủ cho khu vực.

Giá trị bất động sản, đặc biệt là đất nền Hội An phụ thuộc rất lớn vào hạ tầng giao thông khu vực. Theo đó, việc mở rộng các mạng lưới đường đi càng làm tăng khả năng kết nối của nhiều khu vực trong địa bàn Hội An nói riêng và Quảng Nam nói chung. Nhờ đó mà mỗi phân khu đất đều có giá trị phát triển riêng, tạo ra cơ hội lớn cho đầu tư.

Thừa hưởng sự phát triển của nhiều dự án lớn

Sớm nhận định được tiềm năng phát triển của Hội An, nhiều nhà đầu tư lớn đã tiến hành khai thác và xây dựng nhiều khu đô thị nghỉ dưỡng lớn tại đây. Nhờ vậy, những hệ thống tiện ích đẳng cấp mà các dự án này tạo ra trở thành tài nguyên cho những dự án khác thừa hưởng và sử dụng.

Thừa hưởng sự phát triển của nhiều dự án lớn
Thừa hưởng sự phát triển của nhiều dự án lớn

Sự tiên phong của những dự án lớn đã tạo nên một cơ hội lớn cho nhiều nhà đầu tư nhỏ và vừa khác rót vốn về Hội An. Mặc dù sự xuất hiện của vô số các nhà đầu tư tại đây sẽ dẫn đến tình trạng tính cạnh tranh tăng cao và nguy cơ đào thải lớn. Nhưng đổi lại cơ hội phát triển mà các nhà đầu tư khi quyết định lựa chọn Hội An cũng vô cùng to lớn.

Những thách thức phải đối mặt

Nhiều cơ hội nhưng cùng với đó, việc mua bán đất Hội An có thể mang đến những rủi ro không ngờ nếu như các nhà đầu tư không biết cách nắm bắt cơ hội. Theo đó, dưới đây là những thách thức mà bất kỳ ai cũng cần phải đối mặt khi quyết định đầu tư mua bán đất Hội An:

Tính cạnh tranh cao

Không thể phủ nhận rằng đất nền Hội An đang lại miếng bánh lợi nhuận cực lớn đối với nhiều nhà đầu tư hiện nay. Sự phát triển vượt bậc trong những năm qua nhờ các hoạt động dịch vụ du lịch đã biến Hội An trở thành một “mỏ vàng”. Đến nay, đã có vô số dự án lớn nhỏ được xây dựng tại đây, dẫn đến sự cạnh tranh thị trường lớn hơn bao giờ hết.

Tính cạnh tranh thị trường Hội An cao
Tính cạnh tranh thị trường Hội An cao

Mặc dù được thừa hưởng tài nguyên từ những dự án lân cận nhưng đồng thời, các nhà đầu tư phải luôn trong tư thế cạnh tranh lành mạnh, thu hút khách hàng, tránh tình trạng bị đào thải khỏi thị trường. Điều này đòi hỏi những người đầu tư trước khi rót vốn phải tiến hành nghiên cứu thị trường và người tiêu dùng để có định hướng phát triển phù hợp nhất.

Nguồn vốn đầu tư lớn

Từ năm 2018 trở lại đây, giá đất nền tại Hội An luôn trong xu hướng tăng mạnh, thậm chí là gấp nhiều lần so với những năm trước. Do đó, để đầu tư mua bán đất Hội An trong thực tế thị trường hiện nay thì nguồn vốn bạn phải chi trả là cực kỳ lớn. Do đó, với những người mới bắt đầu bước chân vào thị trường bất động sản thì đây là một bài toán khó.

Để sở hữu khu đất tốt, có tiềm năng gia tăng giá trị tại Hội An thì đòi hỏi bạn phải có đủ nguồn lực về tài chính và có vốn dự phòng trong trường hợp thua lỗ. Do đó, dù là thị trường trong mơ của nhiều người nhưng không phải ai cũng có đủ khả năng giao dịch mua bán đất Hội An.

Nguồn vốn đầu tư đổ vào đất nền Hội An lớn
Nguồn vốn đầu tư đổ vào đất nền Hội An lớn

Tạo ra sự khác biệt

Với hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí được ra đời tại Hội An thì đòi hỏi hướng đi của bạn phải tạo ra được sự khác biệt, có dấu ấn riêng và quan trọng nhất là phải đáp ứng được thị hiếu và nhu cầu sử dụng của khách hàng. Đây là một yếu tố quyết định cho thấy giao dịch đầu tư của bạn sẽ lời hay lỗ.

Có thể thấy đây là một thử thách mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần đối mặt khi mua đất Hội An hiện nay. Tuy nhiên nếu có đủ bản lĩnh và khả năng tư duy sáng tạo thì có lẽ đây không còn là một vấn đề mà bạn cần phải lo lắng.

Có nên mua bất động sản Hội An ngay từ bây giờ?

Có nên mua bất động sản Hội An ngay từ bây giờ? Đây chính là câu hỏi được quan tâm nhất hiện nay khi thị trường đang gần như bị đóng băng, tốc độ phát triển chậm lại vì dịch bệnh Covid – 19. Mặc dù vẫn còn nhiều lo lắng về khả năng tiêu thụ trên thị tường nhưng dưới đây sẽ là những lý do giúp bạn giải đáp thắc mắc có nên mua đất ngay hay không:

Có nên mua bất động sản Hội An ngay từ bây giờ?
Có nên mua bất động sản Hội An ngay từ bây giờ?

Chớp lấy cơ hội về giá

Sự đình trệ của thị trường bất động sản đã phần nào ảnh hưởng đến phổ giá chung trên thị trường. Không chỉ riêng Hội An mà với những thị trường khác, giá đất cũng cũng có xu hướng giảm hoặc tăng không đáng kể. Do đó, với những người muốn tiết kiệm được khoản vốn đầu tư thì đây là cơ hội lớn cần chớp lấy.

Theo đó, thay vì liên tục bị đổi giá để có một khu đất Hội An đẹp, bạn có thể dễ dàng đàm bán và mua lại chúng với giá dễ thở hơn. Do đó, với những nhà đầu tư thông minh, đây là khoảng thời gian quan trọng để bạn có thể thu lại nguồn tài nguyên cho mình.

Tận dụng thời gian đình trệ để nâng cấp,xây dựng

Dịch bệnh khiến các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng tại Hội An liên tục bị gián đoạn và từng rơi vào trạng thái đóng băng toàn bộ hoạt động. Tuy nhiên, thay vì lo lắng sự sụt giảm doanh thu, bạn có thể tận dụng cơ hội này để tiến hành xây dựng hay nâng cấp thành những dự án tối ưu và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng một cách tốt nhất.

Tận dụng thời gian đình trệ để nâng cấp,xây dựng
Tận dụng thời gian đình trệ để nâng cấp,xây dựng

Vậy nên đây là thời điểm tốt để đầu tư, mua đất Hội An khi bạn sẽ có thời gian chăm chút và hoàn thành dự án của mình hơn. Như vậy sau khi dịch kết thúc và hoạt động du lịch ổn định trở lại thì bạn có thể thu được nguồn lợi tối đa và dư sức bù lấp vào khoảng trống doanh thu do dịch.

Kịp thời chiếm lĩnh các vùng đất vàng

Thị trường BĐS ngủ yên đồng nghĩa với việc tính cạnh tranh khi mua bán đất Hội An cũng giảm đi đáng kể. Đây chính là cơ hội vàng giúp bạn có thể kịp thời mua những vùng đất vàng có tiềm năng phát triển tại đây mà không bị ép giá. Có thể nói nếu bỏ lỡ cơ hội, rất khó để bạn tìm được một thời điểm tốt như hiện nay.

Kịp thời chiếm lĩnh các vùng đất vàng
Kịp thời chiếm lĩnh các vùng đất vàng

Với nhiều cơ hội mở ra, mua bán đất Hội An là một trong những loại hình giao dịch đáng giá nhất hiện nay. Mặc dù không còn là một thị trường trẻ, tài nguyên dần thu hẹp nhưng sức hút của Hội An vẫn to lớn như vậy. Với những phân tích chi tiết trê, liệu bạn đã sẵn sàng đổ vốn đầu tư vào vùng đất này?